大眾網(wǎng)·海報新聞記者林鵬見習記者李欣臨沂報道

驗房師對墻體進行查驗

為避免交房過程中引發(fā)的各種糾紛，更好地維護廣大業(yè)主合法權(quán)益，大眾網(wǎng)·海報新聞推出“大眾網(wǎng)驗房團”公益活動。第六期驗房團，聯(lián)合驗房機構(gòu)——德諾驗房，走進臨沂恒大翡翠華庭小區(qū)，為業(yè)主姜女士提供專業(yè)驗房服務(wù)。

姜女士的新房是一套精裝修房。看到大眾網(wǎng)·海報新聞推出驗房團活動，不斷為業(yè)主提供公益驗房服務(wù)，姜女士很是動心，遂積極報名，想對新房來一次“體檢”。

空鼓問題較多

近日，大眾網(wǎng)·海報新聞記者跟隨驗房師朱曉毅一起，來到恒大翡翠華庭小區(qū)，對姜女士的房屋進行查驗。經(jīng)過兩個小時的仔細查驗發(fā)現(xiàn)，姜女士的新房存在不同程度的問題。

入戶門門扇開關(guān)有異響，開關(guān)不嚴，門扇內(nèi)側(cè)右上角有一處劃傷，內(nèi)側(cè)門套打膠粗糙，門套線左上角拼接縫隙過大。

廚房柜門下端有偏差，上柜左一柜內(nèi)頂板底板有兩處開裂破損，灶臺未清污，插座全無防濺蓋，地暖管無壓力表，小陽臺地漏生銹且門沖突撞墻，東墻瓷磚有多處空鼓，廚房門扇關(guān)閉不嚴，玻璃周邊未打膠。

客廳有三處瓷磚空鼓，一處角空，弱電箱無插座，南墻存在墜漆情況；東墻電視墻壁紙有一處鼓包，左裝飾燈歪斜，左一裝飾條松動；南墻吊頂粗糙。

驗房中發(fā)現(xiàn)，門存在關(guān)閉不嚴情況

驗房師發(fā)現(xiàn)，兩個衛(wèi)生間也問題不少?？托l(wèi)門扇關(guān)閉晃動，門套左下方收縫縫隙過大，南墻瓷磚有多處空鼓，南墻插座一處相零接錯，化妝鏡開關(guān)有磨擦，北墻吊頂收縫有兩處開裂，吊頂扣板有銹跡，窗扇關(guān)閉晃動。同時，主衛(wèi)外門套左側(cè)修補明顯，門扇關(guān)閉不嚴，墻壁瓷磚空鼓多處，北側(cè)吊頂一處收縫縫隙過大，扣板有一處拼接不齊，化妝鏡開關(guān)摩擦，洗手池下柜柜門偏差較大，兩處未安裝阻尼器，淋浴間隔斷打膠粗糙。

兩個臥室和書房問題也不少。主臥左門套線未清理干凈，窗戶上方收縫有一處開裂，東墻開關(guān)使用不暢，南墻踢腳線與墻之間縫隙過大，余料未清理干凈；次臥外兩側(cè)門套線松動，內(nèi)兩側(cè)門柱松動，內(nèi)右側(cè)門套線有一處撞傷，內(nèi)左側(cè)墻壁有一處開裂，北墻有兩處開裂，窗扇出現(xiàn)故障，左上角窗棱拼接不齊，北墻踢腳線收縫縫隙較大，地板有兩處軟塌。

書房門扇關(guān)閉不嚴，外左側(cè)門套線收縫縫隙較大，南西側(cè)石膏板有一處開裂，木地板有四處軟塌，北墻一處墻壁粗糙，踢腳線收縫縫隙過大，窗臺收縫縫隙過大。

對發(fā)現(xiàn)的問題及時記錄

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