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武漢華邦壁掛爐維修

近幾年的杭州中高端樓盤,地暖幾乎成為標(biāo)配,舍得開嗎?

近幾年的杭州中高端樓盤,地暖幾乎成為標(biāo)配,舍得開嗎?

元旦前,杭州迎來多年不遇的超級寒潮,最低溫度降至零下7度。這兩天,今冬第二次大降溫來襲,杭州再次開啟速凍模式。

近幾年,在杭州中高端住宅項(xiàng)目中,地暖逐漸成為標(biāo)配,不少剛需樓盤亦配置地暖。這些家中有地暖的業(yè)主,在遇到寒潮時(shí),是否溫暖如春?錢報(bào)記者了解后發(fā)現(xiàn),一部分人使用過地暖后,再也離不開地暖;但也有一部分購房者,由于背負(fù)著房貸,不舍得采暖費(fèi),家中的地暖成了擺設(shè)。

曾經(jīng)的“頂豪”配置

如今幾乎變成精裝樓盤“標(biāo)配”

十多年前,地暖在杭州的商品房市場中,是頂豪才擁有的配置。濱江陽光海岸作為早期的豪宅代表,就安裝了地暖。在之后的很長時(shí)間,也只有綠城、濱江等開發(fā)商在市中心的高端項(xiàng)目,才會在精裝修中裝地暖。

到了2015年,杭州地價(jià)上漲,在接下來的一兩年里,中高端項(xiàng)目數(shù)量增多,為了匹配項(xiàng)目定位,精裝帶地暖的情況明顯增加。

2016年10月,浙江開始推行全裝修,杭州越來越多的樓盤開啟精裝之路。2017年,開發(fā)商為了提高售價(jià),精裝標(biāo)價(jià)動輒在4000元/㎡以上,就連單價(jià)3萬元/㎡的樓盤,也敢開出6000元/㎡的裝標(biāo)。雖然其中水分巨大,但為了裝點(diǎn)門面,地暖一般成為標(biāo)配。

如今,杭州單價(jià)3萬元/㎡以上的樓盤大多配置了地暖,如均價(jià)3.3萬元/㎡的中南春溪集、3.05萬元/㎡的萬科前宸。與此同時(shí),還有一些2字頭的剛需盤,為了看上去更具性價(jià)比,比如富陽的萬達(dá)同心灣,單價(jià)僅2.1萬元/㎡,也配備了地暖。

地暖真“香”

也有人不舍得開

隨著一些帶地暖樓盤的交付,地暖開始進(jìn)入很多杭州家庭的生活。

12月初,杭州剛剛有冬天的感覺,記者的朋友小桃就把地暖打開了。用她的話說,最大的感受就是“忘記了冬天的寒冷”。

陽陽也成了地暖的擁躉。開了地暖之后,陽陽最大的感受就是整個(gè)人都舒展了,再也不用冷得縮成一團(tuán),只要穿一件春秋款的睡衣就夠了。“體驗(yàn)感比空調(diào)好多了,全屋都暖得很均勻,也沒有噪音?!标栮栒f。

為了減少能耗,陽陽每天早上出門前都把地暖溫度調(diào)到17度,傍晚回到家再調(diào)高到22度,再加上只開了主臥和客廳,一個(gè)月下來燃?xì)赓M(fèi)只用掉五六百塊錢,和開空調(diào)的電費(fèi)消耗差不多。

另外,陽陽還解鎖了地暖的額外功能:在地上烘衣服,杭州冬季多陰雨,衣服常常曬不干,但鋪在開了地暖的地上,很快就干了。

但并不是所有業(yè)主在入住后都使用地暖。今年剛剛?cè)胱《虬鍓K汀蘭府的劉旭,花490萬元買了帶地暖的洋房。

“當(dāng)時(shí)只是想一步到位改善,所以才買了精裝洋房,其實(shí)手頭并不寬裕,首付三成后,每個(gè)月貸款就要還1萬多元,我月收入基本用來還貸了。我試開了一個(gè)月地暖,煤氣費(fèi)1000多元,原來我住差不多面積的房子,冬天一個(gè)月電費(fèi)才200多元?!卑凑談⑿竦恼f法,買得起房,卻用不起地暖。

和妻子商議后,即便寒潮將至,劉旭前幾天還是關(guān)閉了地暖功能?!半m然開空調(diào)不如地暖舒服,但不至于凍著?,F(xiàn)在能節(jié)約還是節(jié)約點(diǎn),等以后有小孩,花錢的地方可多了?!?/p>

王平也選擇不用地暖。他說:“用地暖每個(gè)月平均要2000多元煤氣費(fèi),起碼要開三個(gè)月,如果開中央空調(diào),每個(gè)月估計(jì)能省1000多元,這點(diǎn)錢拿來下館子或者買好吃的,生活質(zhì)量能提升不少。”

近幾年的杭州中高端樓盤,地暖幾乎成為標(biāo)配,舍得開嗎?

在一些帶地暖的剛需樓盤中,在房貸的壓力之下,閑置地暖不用的現(xiàn)象其實(shí)并不少見。

(文中受訪人物皆為化名)

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